¿Comprar o alquilar? La eterna pregunta al elegir vivienda
A la hora de decidir dónde vivir, la elección entre comprar y alquilar puede ser un dilema. Ambas opciones tienen sus ventajas, y la decisión final dependerá de varios factores, incluyendo tu situación financiera, tus planes a largo plazo y las condiciones del mercado inmobiliario.
Por un lado, alquilar puede ser una opción atractiva si estás temporalmente en un lugar o si prefieres mantener tu movilidad y flexibilidad. Además, el alquiler te libera de responsabilidades como el mantenimiento de la propiedad y los impuestos asociados a la propiedad.
Sin embargo, en áreas donde la demanda de alquileres es alta y el mercado inmobiliario está en auge, comprar una propiedad puede ser una inversión inteligente. Esto te brinda la oportunidad de construir patrimonio a largo plazo, ya sea vendiendo la propiedad en el futuro o generando ingresos a través del alquiler.
Una recomendación importante es considerar la compra de una propiedad como parte de tu plan de jubilación. Pagar tu casa antes de jubilarte puede brindarte seguridad financiera y eliminar una preocupación importante en tus años dorados.
Tecnología
PropTech (Property Technology)
PropTech es un término que se ha usado para agrupar las innovaciones y la aplicación de nuevas tecnologías en el sector inmobiliario. «Es una tendencia con origen en Reino Unido que emergió y ganó popularidad durante el año 2014, es un acrónimo inglés de “property” y “technology”, es decir la tecnología aplicada a la propiedad».
En términos generales, PropTech describe productos digitales para el sector de bienes raíces o real estate (en inglés). En InmoRozas usamos la tecnología como cambio y adaptación a las condiciones de cómo se hacen negocios, cómo se construye, cómo se diseñan, cómo se venden, cómo se arriendan y cómo se administran inmuebles o bienes raíces.
Las tecnologías que utilizamos integran realidad virtual, domótica, internet de las cosas, administración de propiedades, portales inmobiliarios, espacios de trabajo cooperativo, dinámicas de ventas online, ventas digitales, productos financieros asociados al Fintech, para los procesos de hipotecas.
La tecnología nos ayuda en la disminución de tiempos de compra-venta y en mejoras de las condiciones de pago de activos inmobiliariarios.
Valoración de inmuebles con BigData e Inteligencia Artificial
Disponemos de las herramientas necesarias para valorar inmuebles que disponen una gran cantidad de datos de alquiler y ventas de inmuebles, que podemos filtrar por ciudades y barrios. Además, también tienen en cuenta las tendencias del mercado inmobiliario en el tiempo, mediante análisis de datos exhaustivo.
Estudios sobre este sector, específicamente «en el mercado de vivienda, son escépticos sobre la posibilidad de que las nuevas tecnologías disminuyan efectivamente la cantidad de intermediarios del mercado. ¿Porque? Porque nosotros tenemos la tecnología, y te llevamos de la mano en el proceso de compra-venta de la vivienda.